La puissance électrique d'un hangar se vérifie avant de signer : augmenter un abonnement ou amener la moyenne tension prend des mois et coûte souvent des dizaines de milliers de dirhams. Un bâtiment déjà équipé d'un poste MT a une vraie valeur. La toiture d'un hangar se prête au solaire en autoconsommation, après vérification de la charpente.
Beaucoup d'industriels découvrent trop tard que le bâtiment idéal ne dispose pas de la puissance électrique nécessaire. Or amener de la moyenne tension ou augmenter un abonnement prend des mois et coûte souvent des dizaines de milliers de dirhams.
1. Évaluer votre besoin réel
Additionnez les puissances de vos équipements, en tenant compte de la simultanéité :
| Usage | Ordre de grandeur |
|---|---|
| Éclairage LED d'un entrepôt de 1 000 m² | quelques kW |
| Chargeurs de chariots élévateurs | plusieurs kW par poste |
| Compresseur d'air | variable, souvent 10 kW et plus |
| Froid industriel / chambre froide | poste le plus lourd |
| Machines de production | selon process |
Prévoyez une marge : un abonnement dimensionné au plus juste bloquera votre croissance.
2. Basse ou moyenne tension ?
Au-delà d'un certain seuil de puissance, le raccordement se fait en moyenne tension, avec un poste de transformation dédié. C'est un investissement significatif, mais le prix du kWh y est généralement plus avantageux. Le calcul dépend de votre volume de consommation.
Un bâtiment déjà équipé d'un poste MT représente une valeur réelle à l'achat comme à la location : il vous épargne délais et travaux.
3. Les démarches
- Demande auprès de l'ONEE ou du distributeur local (régie ou délégataire selon la ville) ;
- Étude technique et devis de raccordement ;
- Travaux de branchement et poste de transformation le cas échéant ;
- Vérification de l'installation intérieure ;
- Mise en service et souscription de l'abonnement.
Comptez plusieurs semaines à plusieurs mois selon la puissance demandée et la situation du réseau à proximité.
4. Le solaire en toiture : une opportunité réelle
Un hangar offre une grande surface de toiture, souvent sans ombrage — configuration idéale pour du photovoltaïque. L'intérêt principal est l'autoconsommation : produire l'électricité que vous consommez en journée, précisément quand une activité industrielle tourne.
- Vérifiez la structure : la charpente doit supporter le poids supplémentaire — une étude est indispensable sur un bâtiment ancien ;
- Vérifiez l'étanchéité avant de poser quoi que ce soit ;
- Cadre réglementaire : l'autoproduction et l'éventuelle injection sur le réseau sont encadrées — renseignez-vous auprès de l'ONEE et de l'AMEE ;
- En location : l'accord écrit du propriétaire est indispensable, ainsi que le sort de l'installation en fin de bail.
5. Les économies faciles
Avant d'investir : éclairage LED avec détection de présence, correction du facteur de puissance, isolation de la toiture, ventilation naturelle. Ces actions ont souvent un retour sur investissement plus rapide que le solaire.
La puissance électrique disponible figure sur nos fiches de biens (en kVA). Consultez nos hangars à louer ou notre offre de conseil en construction.
Questions fréquentes
Comment savoir si la puissance électrique d'un hangar suffit ?
Additionnez les puissances de vos équipements (chariots, compresseurs, froid, machines) avec une marge, puis comparez à l'abonnement attesté en kVA. Un abonnement au plus juste bloque la croissance.
Basse ou moyenne tension pour un site industriel ?
Au-delà d'un seuil de puissance, le raccordement se fait en moyenne tension avec un poste de transformation : investissement significatif, mais kWh généralement plus avantageux.
Combien de temps pour un raccordement électrique industriel ?
De plusieurs semaines à plusieurs mois selon la puissance demandée et l'état du réseau, après demande auprès de l'ONEE ou du distributeur local (Lydec, RADEEMA, Amendis…).
Peut-on installer du solaire sur un hangar en location ?
Oui, avec l'accord écrit du propriétaire et une clause sur le sort de l'installation en fin de bail, après étude de la charpente et de l'étanchéité.
Sources et vérification
- ONEE — Branche Électricité pour le raccordement et les tarifs
- Régies et distributeurs locaux (Lydec, RADEEMA, Amendis…) selon la ville
- AMEE — Agence marocaine pour l'efficacité énergétique
- Cadre réglementaire de l'autoproduction électrique — se renseigner sur les textes en vigueur
Les seuils de puissance, tarifs et règles d'injection réseau évoluent. Demandez une étude et un devis écrits au distributeur de votre ville.
Mis à jour le 30 juillet 2026 — Hangar Maroc, spécialiste de l'immobilier industriel au Maroc.