Description
Hangar neuf de 1 200 m² au cœur de la zone industrielle de Sidi Ghanem. Charpente métallique, hauteur sous ferme de 9 m, un quai de chargement niveleur, bloc bureaux R+1 de 150 m² (climatisé), force électrique 60 kVA, portail motorisé, accès semi-remorques. Titre foncier en règle.
Il présente un volume utile d'environ 10 800 m³, environ 1 050 m² de stockage net, une charge au sol admissible de 5 T/m², 8 places de stationnement, un site clos, un gardiennage et des sanitaires.
Détails constructifs : dallage industriel quartz 5 T/m² ; porte sectionnelle motorisée 4,5×4,5 m ; cour de manœuvre 25 m.
Construit en 2024, titre foncier : TF individuel, disponibilité immédiate.
Le bien se situe dans la zone industrielle de Sidi Ghanem, à Marrakech (région Marrakech-Safi). Atouts de la zone : Première zone industrielle et artisanale de Marrakech, très forte demande, showrooms + ateliers, notoriété nationale.
Ce hangar à vendre à Marrakech convient à du stockage de marchandises, de la préparation de commandes et une activité de distribution ou de négoce.
Nos conseillers vous accompagnent de la visite jusqu'à la signature.
Caractéristiques techniques
| Surface | 1 200 m² |
| Prix / m² | 6 500 DH/m² |
| Hauteur | 9 m |
| Bureaux | 150 m² |
| Année de construction | 2024 |
| État | Neuf |
| Structure | Charpente métallique galvanisée |
| Sol | Dallage industriel quartz 5 T/m² |
| Charge au sol | 5 T/m² |
| Puissance électrique | 60 kVA |
| Quais de chargement | 1 |
| Portes / accès | Porte sectionnelle motorisée 4,5×4,5 m |
| Cour de manœuvre | Cour de manœuvre 25 m |
| Parking | 8 places |
| Titre foncier | TF individuel |
| Disponibilité | Immédiate |