Description
Hangar de 800 m² avec showroom vitré de 120 m² sur l'artère principale de Sidi Ghanem. Très belle visibilité commerciale, hauteur 8 m, force électrique, mezzanine de stockage. Disponible immédiatement, bail commercial.
On y trouve un volume utile d'environ 6 400 m³, environ 680 m² de stockage net, une force électrique de 35 kVA, une charge au sol admissible de 3 T/m², 6 places de stationnement, des sanitaires et un accès semi-remorques.
Détails constructifs : charpente métallique ; dallage béton + carrelage showroom ; rideau métallique + vitrine showroom ; parking devanture.
Construit en 2005, titre foncier : TF individuel, disponibilité immédiate.
Situé dans la zone industrielle de Sidi Ghanem, à Marrakech, région Marrakech-Safi. Atouts de la zone : Première zone industrielle et artisanale de Marrakech, très forte demande, showrooms + ateliers, notoriété nationale.
Ce hangar à louer à Marrakech est adapté à un showroom, un magasin de vente aux professionnels et un espace d'exposition avec réserve.
Visite possible rapidement ; dossier technique disponible sur simple demande.
Caractéristiques techniques
| Surface | 800 m² |
| Prix / m² | 56 DH / mois/m² |
| Hauteur | 8 m |
| Bureaux | 120 m² |
| Année de construction | 2005 |
| État | Ancien |
| Structure | Charpente métallique |
| Sol | Dallage béton + carrelage showroom |
| Charge au sol | 3 T/m² |
| Puissance électrique | 35 kVA |
| Quais de chargement | Non |
| Portes / accès | Rideau métallique + vitrine showroom |
| Cour de manœuvre | Parking devanture |
| Parking | 6 places |
| Titre foncier | TF individuel |
| Disponibilité | Immédiate |
| Type de bail | Bail commercial 3-6-9 |
| Caution | 3 mois de loyer |