Description
Entrepôt neuf de 1 000 m² à 2 minutes de l'échangeur A7 de Chichaoua (axe Marrakech–Agadir). Hauteur 9 m, quai + rampe d'accès, grande cour clôturée de 2 000 m². Loyer très compétitif pour une plateforme logistique régionale.
Sur le plan technique, il propose un volume utile d'environ 9 000 m³, un bloc bureaux de 50 m², environ 950 m² de stockage net, une force électrique de 60 kVA, une charge au sol admissible de 5 T/m², 10 places de stationnement, un site clos, un gardiennage, des sanitaires et un accès semi-remorques.
Détails constructifs : charpente métallique neuve ; dallage industriel ; porte sectionnelle 4×4,5 m + rampe.
Construit en 2023, titre foncier : TF individuel, disponibilité immédiate.
Implantation dans la zone industrielle de Chichaoua, commune de Chichaoua, région Marrakech-Safi. Atouts de la zone : Carrefour stratégique Marrakech–Agadir–Essaouira, foncier très compétitif.
Ce hangar à louer à Chichaoua est adapté à du stockage de marchandises, de la préparation de commandes et une activité de distribution ou de négoce.
Visite possible rapidement ; dossier technique disponible sur simple demande.
Caractéristiques techniques
| Surface | 1 000 m² |
| Prix / m² | 32 DH / mois/m² |
| Hauteur | 9 m |
| Bureaux | 50 m² |
| Année de construction | 2023 |
| État | Neuf |
| Structure | Charpente métallique neuve |
| Sol | Dallage industriel |
| Charge au sol | 5 T/m² |
| Puissance électrique | 60 kVA |
| Quais de chargement | 1 |
| Portes / accès | Porte sectionnelle 4×4,5 m + rampe |
| Cour de manœuvre | Cour clôturée 2 000 m² |
| Parking | 10 places |
| Titre foncier | TF individuel |
| Disponibilité | Immédiate |
| Type de bail | Bail 3-6-9 — régime sous douane possible |
| Caution | 3 mois de loyer |